Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 8 zone di Viareggio con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1750–2300 | 6.1–8.2 |
| Abitazioni di tipo economico | 1450–2050 | 4.7–6.3 |
| Ville e Villini | 2150–3200 | n.d. |
| Negozi | 1550–2400 | 8.5–13.5 |
| Uffici | 1350–2100 | 7.0–12.0 |
| Box | 700–1050 | n.d. |
| Capannoni tipici | 500–1000 | 3.0–6.0 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗