10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Urbino i valori delle abitazioni vanno da circa 890 €/m² nella zona più economica (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA-BORGHI RURALI) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 153 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E7 CAVALLINO | 1.185 | 7,1% | -7% |
| C1 FUORI LE MURA-MAZZAFERO-STAZIONE -SAN DONATO | 1.250 | 6,7% | +0% |
| D2 GADANA | 1.035 | 6,3% | -6% |
| D3 TRASANNI | 1.200 | 5,6% | -8% |
| B2 CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE | 1.650 | 5,2% | +6% |
| E3 PONTE ARMELLINA | 915 | 4,9% | -7% |
| E6 PIEVE DI CAGNA | 915 | 4,9% | -7% |
| E5 SCHIETI | 915 | 4,9% | -7% |
| E4 CANAVACCIO | 975 | 4,9% | -8% |
| R1 COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA-BORGHI RURALI | 890 | 4,7% | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~153 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Urbino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Urbino è di circa 1.035 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~890 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Urbino?
La zona OMI B2 (Centro Storico Entro Le Mura E Mercatale), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Urbino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗