6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Sassocorvaro Auditore i valori delle abitazioni vanno da circa 660 €/m² nella zona più economica (AUDITORE) fino a circa 775 €/m² nella più cara (SASSOCORVARO DENTRO E FUORI LE MURA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 Auditore | 660 | 4,9% | -3% |
| R2 Zona Agricola Scarsamente Insediata | 680 | 4,8% | +0% |
| E5 Casinina | 685 | 4,7% | -3% |
| B1 Sassocorvaro Dentro e Fuori le Mura | 775 | 4,6% | -3% |
| E2 Caprazzino | 775 | 3,9% | -3% |
| E1 Mercatale | 775 | 3,9% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +38% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 25.650 – 40.950 € | 94 – 158 € |
| Bilocale ~65 m² | 37.050 – 59.150 € | 136 – 228 € |
| Trilocale ~90 m² | 51.300 – 81.900 € | 189 – 315 € |
| Quattro locali ~120 m² | 68.400 – 109.200 € | 252 – 420 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Zona sismica 2
Sassocorvaro Auditore è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Sassocorvaro Auditore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sassocorvaro Auditore è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~660 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Sassocorvaro Auditore?
La zona OMI B1 (Sassocorvaro Dentro e Fuori le Mura), con un valore medio di circa 775 €/m².
Quanto costa un bilocale a Sassocorvaro Auditore?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 37.050 – 59.150 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Sassocorvaro Auditore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Sassocorvaro Auditore stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del -3%.
Qual è il rischio sismico di Sassocorvaro Auditore?
Sassocorvaro Auditore è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗