6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Tursi i valori delle abitazioni vanno da circa 125 €/m² nella zona più economica (RIONI RABATANA) fino a circa 650 €/m² nella più cara (TORRENTE PESCOGROSSO.ST.COMUNALE ENASCIOLO E DEL CAMPOSANTO). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 43 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 Borgo Rurale Pane - Vino | 375 | 4,5% | +0% |
| D1 Periferica - Residenz.Di Complet.E Espans. | 560 | 3,6% | +0% |
| B2 Vecchio Centro Storico - Fosso della Cattedrale | 375 | 3,2% | +0% |
| B1 Torrente Pescogrosso.St.Comunale Enasciolo e | 650 | 3,1% | +0% |
| R1 Colline del Basso Sinni | n.d. | n.d. | — |
| B3 Rioni Rabatana | 125 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +0%
Compravendite/anno: ~43 (2025) · +48% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 4.500 – 35.100 € | 36 – 90 € |
| Bilocale ~65 m² | 6.500 – 50.700 € | 52 – 130 € |
| Trilocale ~90 m² | 9.000 – 70.200 € | 72 – 180 € |
| Quattro locali ~120 m² | 12.000 – 93.600 € | 96 – 240 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 9.228 attestati energetici della provincia di MT, il 16% è in classe A o B e il 68% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Tursi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tursi è di circa 375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~125 a ~650 €/m².
Qual è la zona più cara di Tursi?
La zona OMI B1 (Torrente Pescogrosso.St.Comunale Enasciolo e del Camposanto), con un valore medio di circa 650 €/m².
Quanto costa un bilocale a Tursi?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 6.500 – 50.700 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Tursi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Tursi stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del 0%.
Che classe energetica hanno le case a Tursi?
Il 68% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Tursi?
Tursi è in zona sismica 3b secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗