3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Colobraro i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (F. 28P-STRADA COMUNALE COLOBRARO-SENISE,SP. COLOBRARO-GINOSA,S.C.COLOBRARO-VALSINNI,S.C.FONTANA-SPANDALE) fino a circa 575 €/m² nella più cara (F. 27P-STRADA C.LE COLOBRARO-VALSINNI,SP. GINOSA-COLOBRARO,S.C. COLOBRARO-TURSI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 F. 27P-STRADA C.LE COLOBRARO-VALSINNI,SP. GINOSA | 575 | 4,9% | +0% |
| D1 F. 28P-STRADA COMUNALE COLOBRARO-SENISE,SP. COLO | 485 | 4,3% | +0% |
| R1 COLLINE DEL BASSO SINNI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · -33% dal 2023
Quanto costa una casa a Colobraro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colobraro è di circa 575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Colobraro?
La zona OMI B1 (F. 27P-Strada C.Le Colobraro-Valsinni,Sp. Ginosa-Colobraro,S.C. Colobraro-Tursi), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Colobraro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗