2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Torricella Sicura i valori delle abitazioni vanno da circa 520 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI IOANELLA, CASANOVA, S. STEFANO, S. PIETRO, FORNACI, TIZZANO, BORGONOVO, POGGIO RATTIERI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E LOCALITA PIANO GRANDE, S. CHIARA, MORRICONE E VILLA TOFO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO E LOCALITA PIANO GRANDE, S. CHIARA, MO | 925 | 4,0% | +5% |
| R3 FRAZIONI DI IOANELLA, CASANOVA, S. STEFANO, S. P | 520 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Torricella Sicura?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torricella Sicura è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~520 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Torricella Sicura?
La zona OMI B2 (Capoluogo E Localita Piano Grande, S. Chiara, Morricone E Villa Tofo), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Torricella Sicura?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗