2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Rocca Santa Maria i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI PARANESI, FIOLI, TEVERE, MACCHIA S. CECILIA, S. BIAGIO, CEPPO, ACQUAROLA, ALVELLI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 460 €/m² nella più cara (LOCALITA IMPOSTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 LOCALITA IMPOSTE | 460 | 3,8% | +3% |
| R1 FRAZIONI DI PARANESI, FIOLI, TEVERE, MACCHIA S. | 435 | 3,7% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · +50% dal 2023
Quanto costa una casa a Rocca Santa Maria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rocca Santa Maria è di circa 460 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~460 €/m².
Qual è la zona più cara di Rocca Santa Maria?
La zona OMI B2 (Localita Imposte), con un valore medio di circa 460 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rocca Santa Maria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗