4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Supino i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (CONA DEL POPOLO,LA QUERCIA, I COLLI, SELVOTTA, FARNETO, GROTTICELLA, STERPARO, MADONNA DI LORETO) fino a circa 438 €/m² nella più cara (V.ROMA,P.UMBERTO I,V.24 MAGGIO,V.D ITALIA,V.MARCONI,V.REG.MARGHERITA,V. 4 NOVEMBRE,V.FONTANA VECCHIA,V.DEL MONTE). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 22%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 Cona del Popolo, La Quercia, I Colli, Selvotta | 362 | n.d. | -21% |
| B1 V.Roma, P.Umberto I, V.24 Maggio, V.D Italia | 438 | n.d. | -22% |
| C1 Morolense, 4 Strade, La Mola, Privito, Ortelle | 390 | n.d. | -22% |
| D2 Morolense, V. del Termine | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -22%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · -8% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 13.500 – 23.400 € | n.d. |
| Bilocale ~65 m² | 19.500 – 33.800 € | n.d. |
| Trilocale ~90 m² | 27.000 – 46.800 € | n.d. |
| Quattro locali ~120 m² | 36.000 – 62.400 € | n.d. |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 39.051 attestati energetici della provincia di FR, il 7% è in classe A o B e il 83% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Supino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Supino è di circa 390 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~438 €/m².
Qual è la zona più cara di Supino?
La zona OMI B1 (V.Roma, P.Umberto I, V.24 Maggio, V.D Italia, V.Marconi, V.Reg.Margherita, V. 4 Novembre, V.Fontana Vecchia, V.Del Monte), con un valore medio di circa 438 €/m².
Quanto costa un bilocale a Supino?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 19.500 – 33.800 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
I prezzi delle case a Supino stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -22%.
Che classe energetica hanno le case a Supino?
Il 83% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Supino?
Supino è in zona sismica 2B secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗