3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Giuliano di Roma i valori delle abitazioni vanno da circa 398 €/m² nella zona più economica (MONTE ACUTO, VALVAZZARA, PALOMBARA, CELLETA, V.MONTI LEPINI, CASALE, VALCATORA) fino a circa 485 €/m² nella più cara (V.ROMA,V.CAVOUR,V.INDIPENDENZA,V. NAZIONALE,V.CAIROLI,V.S.TOMMASO,V.MARCONI,P.S.M.MAGGIORE, V.GARIBALDI,V.23 MAGGIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 MONTE ACUTO, VALVAZZARA, PALOMBARA, CELLETA, V.M | 398 | n.d. | -20% |
| D2 V. 23MAGGIO,V.MARCONI,PR. GIULIANO,V. PIETROMAGG | 432 | n.d. | -20% |
| B1 V.ROMA,V.CAVOUR,V.INDIPENDENZA,V. NAZIONALE,V.CA | 485 | n.d. | -20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · -49% dal 2023
Quanto costa una casa a Giuliano di Roma?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Giuliano di Roma è di circa 432 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~398 a ~485 €/m².
Qual è la zona più cara di Giuliano di Roma?
La zona OMI B1 (V.Roma,V.Cavour,V.Indipendenza,V. Nazionale,V.Cairoli,V.S.Tommaso,V.Marconi,P.S.M.Maggiore, V.Garibaldi,V.23 Maggio), con un valore medio di circa 485 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗