10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Frosinone i valori delle abitazioni vanno da circa 840 €/m² nella zona più economica (V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLLEMARTE,MANIANO,C.SCARSELLA,S.LIBERATORE,FORCELLA) fino a circa 985 €/m² nella più cara (P.M.FANI,V.MARITTIMA,V.MAZZINI,V.MORO,P.DE MATTHAEIS,V.MARIA (MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 422 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 LA BOTTE,INCR.SS214,INCR.SS155,CAVONI,V.FABI,CAS | 955 | 8,6% | +6% |
| B1 P.V.VENETO,V.G.MATTEOTTI,C.REPUBBLICA,L.TURRIZIA | 850 | 8,3% | +13% |
| B2 P.M.FANI,V.MARITTIMA,V.MAZZINI,V.MORO,P.DE MATTH | 985 | 7,6% | +1% |
| B3 V.MARITTIMA (FANI), V.CIAMARRA, V.FIRENZE, V.BR | 910 | 7,3% | +11% |
| C2 CERRETO,C.DEL VESCOVO,LA PESCARA, CASTAGNOLA, V. | 890 | 6,2% | +6% |
| D1 V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLL | 840 | 5,8% | +6% |
| D2 CASA CIRCONDARIALE,MOLA D ATRI,SODINE, FONTANA D | 840 | 5,8% | +6% |
| E1 SELVA DEI MULI,MOLA DEI PRATI,LE LAME, PONTE BIA | 840 | 5,8% | +6% |
| C3 SS 214, V.MARIA, V.P.FONTANA, MASTRUCCIA, CIMITE | 945 | 5,5% | +6% |
| D3 VIA CASILINA SUD, VIA F. CORINA, VARIANTE CASILI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~422 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Frosinone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Frosinone è di circa 890 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~840 a ~985 €/m².
Qual è la zona più cara di Frosinone?
La zona OMI B2 (P.M.Fani,V.Marittima,V.Mazzini,V.Moro,P.De Matthaeis,V.Maria (Mastruccia),V.Roma (Cosa),V.Tiburtina,V.Adige,V.Piave), con un valore medio di circa 985 €/m².
Conviene comprare per affittare a Frosinone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗