Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 21 zone di Siena con quotazione, questa è la 8ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-1%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1900–2800 | 6.3–9.3 |
| Abitazioni di tipo economico | 1650–2400 | 5.2–7.6 |
| Ville e Villini | 2750–4000 | 8.7–12.4 |
| Negozi | 2000–3000 | 9.3–13.6 |
| Uffici | 2050–2850 | 7.9–11.3 |
| Box | 730–1000 | 2.2–3.3 |
| Magazzini | 1250–1800 | 6.0–8.7 |
| Laboratori | 1000–1800 | 3.7–5.6 |
| Posti auto coperti | 550–790 | 1.7–2.4 |
| Posti auto scoperti | 480–680 | 1.6–2.1 |
| Uffici strutturati | 1650–2400 | 6.3–9.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2550–3100 €/m² · normale 1900–2800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗