15 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sessa Aurunca i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (BAIA DOMIZIA NORD). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 441 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B5 CENTRO STORICO | 625 | 5,3% | +2% |
| B7 CELLOLE - CENTRO URBANO | 820 | 4,8% | +0% |
| C2 OSPEDALE XX1 LUGLIO | 875 | 4,8% | -5% |
| B6 CELLOLE - CENTRO STORICO | 750 | 4,4% | +0% |
| E19 TORELLE, LAURO, S. CASTRESE | 625 | 3,9% | +0% |
| D2 S. AGATA | 825 | 3,6% | +0% |
| E17 CASCANO, GIUSTI, S. FELICE | 625 | 3,4% | +0% |
| E18 LE TORAGLIE | 625 | 3,4% | +0% |
| C1 VIALE TRIESTE E TRAVERSE | 825 | 3,3% | +0% |
| E15 CARANO, PIEDIMONTE, AVEZZANO, SORBELLO | 750 | 3,2% | +0% |
| E14 SAN SEBASTIANO | 750 | 3,2% | +0% |
| E20 BAIA AZZURRA, LEVAGNOLE | 1.050 | 3,0% | -1% |
| E16 BAIA DOMIZIA NORD | 1.475 | 2,8% | +13% |
| E13 CELLOLE - BAIA DOMIZIA SUD, BAIA FELICE, LE PERL | 1.425 | 2,7% | +14% |
| R13 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~441 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Sessa Aurunca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sessa Aurunca è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Sessa Aurunca?
La zona OMI E16 (Baia Domizia Nord), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sessa Aurunca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗