5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Carinola i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 675 €/m² nella più cara (LOCALITA` NOCELLETO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 48 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E5 LOCALITA` NOCELLETO | 675 | 4,6% | +0% |
| B6 CENTRO URBANO | 625 | 3,8% | +0% |
| E6 CASALE | 625 | 3,8% | +0% |
| E7 CARANI, CASANOVA | 625 | 3,8% | +0% |
| R13 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~48 (2025) · -28% dal 2023
Quanto costa una casa a Carinola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carinola è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Carinola?
La zona OMI E5 (Localita` Nocelleto), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carinola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗