5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Sermoneta i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 89 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 ZONA SUBURBANA MONTICCHIO, TRATTO VIA ROMANA VEC | 1.475 | 5,2% | +4% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.225 | 5,2% | +5% |
| E3 ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DE | 1.625 | 5,1% | +7% |
| R1 ZONA RURALE DEL COMUNE | 1.400 | 4,9% | +4% |
| E1 ZONA SUBURBANA- SERMONETA SCALO, VIA NORBARA - V | 1.475 | 4,8% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~89 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Sermoneta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sermoneta è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Sermoneta?
La zona OMI E3 (Zona Suburbana - Via Carrara, Pontenuovo, Via Dell`Irto), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sermoneta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗