2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Bassiano i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO, VIA PIETROSANTI, VIA DELLA CROCE, PARTE VIA VALVISCIOLO, VIA SEZZE, VIA MANUNZIO, VIA BUOZZI) fino a circa 855 €/m² nella più cara (ZONA RURALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE | 855 | 6,6% | +1% |
| B1 CENTRO STORICO, VIA PIETROSANTI, VIA DELLA CROCE | 725 | 6,5% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Bassiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bassiano è di circa 855 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~855 €/m².
Qual è la zona più cara di Bassiano?
La zona OMI R1 (Zona Rurale), con un valore medio di circa 855 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bassiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗