6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Scilla i valori delle abitazioni vanno da circa 770 €/m² nella zona più economica (FAVAZZINA, CHIUSA, GIARDINO) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (MARINA GRANDE, PORTO, CHIANALEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 MARINA GRANDE, PORTO, CHIANALEA | 1.375 | 4,4% | +13% |
| E2 FAVAZZINA, CHIUSA, GIARDINO | 770 | 4,4% | +11% |
| D3 VIA NAZIONALE, PARCO, MATTEOTTI | 825 | 4,4% | +11% |
| E3 MELIA, FEGO, LAMIA | 770 | 4,4% | +11% |
| B1 PIAZZA S. ROCCO, LATO MARE VIA BIANCHI, | 1.110 | 4,2% | +10% |
| R1 ZONE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Scilla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Scilla è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~770 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Scilla?
La zona OMI C2 (Marina Grande, Porto, Chianalea), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Scilla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗