Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 42 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zone Rurali».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 530–760 | 2,0–2,8 | 4,5% |
| Ville e Villini | 620–900 | 2,2–3,0 | 4,1% |
| Box | 405–600 | 2,1–2,9 | 6,0% |
| Magazzini | 390–580 | 2,0–2,6 | 5,7% |
| Laboratori | 435–620 | 2,3–2,8 | 5,8% |
| Capannoni tipici | 375–520 | 2,1–2,6 | 6,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E3 Melia, Fego, Lamia | 780 | confina |
| D3 Via Nazionale, Parco, Matteotti | 835 | confina |
| E2 Favazzina, Chiusa, Giardino | 780 | confina |
| C2 Marina Grande, Porto, Chianalea | 1.375 | confina |
| B1 Piazza S. Rocco, Lato Mare Via Bianchi | 1.115 | confina |
La zona R1 confina direttamente con E3, D3, E2, C2, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Scilla?
La zona R1 copre circa 42 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zone Rurali».
Con quali zone confina la zona R1 di Scilla?
La zona R1 confina con E3, D3, E2, C2, B1, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗