3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Roberto i valori delle abitazioni vanno da circa 470 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI COLELLI, SAMPERI, ACQUACALDA E TERRITORIO COLLINARE CIRCOSTANTE) fino a circa 548 €/m² nella più cara (PIAZZA TELESIA, VIA DUOMO, VIA CROCE, VIA SERRO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIAZZA TELESIA, VIA DUOMO, VIA CROCE, VIA SERRO. | 548 | 4,1% | -2% |
| R1 FRAZIONI COLELLI, SAMPERI, ACQUACALDA E TERRITOR | 470 | 4,0% | -2% |
| R2 LOCALITA` MELIA, S. ANGELO, RUMIA E TERRITORIO A | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a San Roberto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Roberto è di circa 548 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~470 a ~548 €/m².
Qual è la zona più cara di San Roberto?
La zona OMI B1 (Piazza Telesia, Via Duomo, Via Croce, Via Serro.), con un valore medio di circa 548 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Roberto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗