6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A San Costanzo i valori delle abitazioni vanno da circa 955 €/m² nella zona più economica (SANTACROCE-STRADA MONDOLFO) fino a circa 1.145 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 73 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 SEMICENTRALE | 1.055 | 5,0% | +0% |
| R1 AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA | 1.030 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRALE | 1.145 | 4,1% | +0% |
| D1 SANTACROCE-STRADA MONDOLFO | 955 | 3,7% | +0% |
| D2 SERBATOIO-SOLFANUCCIO | 980 | 3,6% | +0% |
| E1 CERASA | 1.080 | 2,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~73 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a San Costanzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Costanzo è di circa 1.055 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~955 a ~1.145 €/m².
Qual è la zona più cara di San Costanzo?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 1.145 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Costanzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗