6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Mondolfo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.025 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (MAROTTA NORD). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 240 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Agricola - con la Presenza di Piccoli Nuclei | 1.175 | 4,9% | +0% |
| B1 Centrale | 1.175 | 4,9% | +0% |
| E1 Marotta Nord | 1.425 | 4,7% | +6% |
| C1 Semicentrale - Attorno al Centro Storico | 1.075 | 4,5% | +21% |
| E2 Marotta Sud | 1.325 | 4,3% | +4% |
| D1 Periferica | 1.025 | 3,9% | +11% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~240 (2025) · +7% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 38.250 – 76.500 € | 126 – 279 € |
| Bilocale ~65 m² | 55.250 – 110.500 € | 182 – 403 € |
| Trilocale ~90 m² | 76.500 – 153.000 € | 252 – 558 € |
| Quattro locali ~120 m² | 102.000 – 204.000 € | 336 – 744 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Zona sismica 2
Mondolfo è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Mondolfo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mondolfo è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.025 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Mondolfo?
La zona OMI E1 (Marotta Nord), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Quanto costa un bilocale a Mondolfo?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 55.250 – 110.500 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Mondolfo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Mondolfo stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +6%.
Qual è il rischio sismico di Mondolfo?
Mondolfo è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗