6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A San Colombano Certenoli i valori delle abitazioni vanno da circa 1.130 €/m² nella zona più economica (MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO-VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL TORRENTE LAVAGNA) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (CALVARI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 45 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO-VILLA ONETO E FONDOV | 1.130 | 5,3% | +0% |
| B1 CALVARI | 1.275 | 4,7% | +0% |
| C1 FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAG | 1.225 | 4,5% | -4% |
| D3 MEDIA COLLINA DEL VERSANTE SINISTRO IN FONTANABU | 1.130 | 4,4% | +0% |
| R7 COLLINE VERSANTE DESTRO FONTANABUONA | n.d. | n.d. | — |
| R6 ALTA COLLINA VERSANTE SINISTRO FONTANABUONA - VA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~45 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a San Colombano Certenoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Colombano Certenoli è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.130 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di San Colombano Certenoli?
La zona OMI B1 (Calvari), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Colombano Certenoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗