2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Coreglia Ligure i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (DEZEREGA - CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.7 (COLLINE DELL'ALTO LAVAGNA)) fino a circa 900 €/m² nella più cara (FONDOVALLE-COREGLIA-CANNEVALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 FONDOVALLE-COREGLIA-CANNEVALE | 900 | 3,6% | +0% |
| R3 DEZEREGA - CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.7 (CO | 825 | 3,5% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · +100% dal 2023
Quanto costa una casa a Coreglia Ligure?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Coreglia Ligure è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Coreglia Ligure?
La zona OMI B1 (Fondovalle-Coreglia-Cannevale), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Coreglia Ligure?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗