4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Roccasecca i valori delle abitazioni vanno da circa 460 €/m² nella zona più economica (V.TORETTA,V.MOSCOSA,V.VESCETO,V.ARINGO,V.LATINA,V.TORE,V.SCOLPETO,V.MELFI DI SOTTO,V.CASILINA,V.CERRO,VIA TERMINI,) fino a circa 610 €/m² nella più cara (V.PIAVE,V.CASILINA,V.RIVOLTA,V.TORRIERO,V.LAZIO,V.POV.QUERCETO,V.SCALPELLO,V.ASPIDE,VIA 4 NOV.,VL.RISORGIMENTO,V.D`AQUINO,V.RIVOLT). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V.ROMA,V.RAMPA,V.S.MARIA NUOVA,V.CAPPELLA,LARGO | 590 | 5,8% | -6% |
| D3 V.PIAVE,V.CASILINA,V.RIVOLTA,V.TORRIERO,V.LAZIO, | 610 | 5,7% | -5% |
| B2 V.S.MARIA VECCHIA,V.MANZONI,V.CARACCIOLO,V.MONTE | 475 | 5,7% | -5% |
| R3 V.TORETTA,V.MOSCOSA,V.VESCETO,V.ARINGO,V.LATINA, | 460 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +89% dal 2023
Quanto costa una casa a Roccasecca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roccasecca è di circa 590 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~460 a ~610 €/m².
Qual è la zona più cara di Roccasecca?
La zona OMI D3 (V.Piave,V.Casilina,V.Rivolta,V.Torriero,V.Lazio,V.Pov.Querceto,V.Scalpello,V.Aspide,Via 4 Nov.,Vl.Risorgimento,V.D`Aquino,V.Rivolt), con un valore medio di circa 610 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roccasecca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗