2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Colle San Magno i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (LOC.SCANNOLE, LOC.VAGLIA, VALLE MASONE, LOC. VALLENOCE) fino a circa 460 €/m² nella più cara (V.ROMA, LARGO ANNUNZIATA, C.SO GIUSEPPE GARIBALDI, VIA DELLA FORMA, LARGO S.COSTANZO, VIA DELLA LISCIA, VIA S. PIETRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 LOC.SCANNOLE, LOC.VAGLIA, VALLE MASONE, LOC. VAL | 362 | n.d. | -5% |
| B2 V.ROMA, LARGO ANNUNZIATA, C.SO GIUSEPPE GARIBALD | 460 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · +75% dal 2023
Quanto costa una casa a Colle San Magno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colle San Magno è di circa 460 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~460 €/m².
Qual è la zona più cara di Colle San Magno?
La zona OMI B2 (V.Roma, Largo Annunziata, C.So Giuseppe Garibaldi, Via Della Forma, Largo S.Costanzo, Via Della Liscia, Via S. Pietro), con un valore medio di circa 460 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗