2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Santopadre i valori delle abitazioni vanno da circa 240 €/m² nella zona più economica (CASALE,V.CASALENA,V.VALLEFALCA,V.CERRETO,COLLE PIZZUTI,V.CORDA,V.IV NOVEMBRE,V.CAMPO DEL FICO,V.A. MORO, V.MARTIRI VIA FANI) fino a circa 292 €/m² nella più cara (V.UMBERTO I,V.ROMA,V.CAVOUR,V.PRINCIPE AMEDEO,P.S.FOLCO, P.S.PAOLO,P.G.MARCONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 26%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 CASALE,V.CASALENA,V.VALLEFALCA,V.CERRETO,COLLE P | 240 | n.d. | -27% |
| B1 V.UMBERTO I,V.ROMA,V.CAVOUR,V.PRINCIPE AMEDEO,P. | 292 | n.d. | -26% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -26%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Santopadre?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santopadre è di circa 292 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~240 a ~292 €/m².
Qual è la zona più cara di Santopadre?
La zona OMI B1 (V.Umberto I,V.Roma,V.Cavour,V.Principe Amedeo,P.S.Folco, P.S.Paolo,P.G.Marconi), con un valore medio di circa 292 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗