3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Colfelice i valori delle abitazioni vanno da circa 440 €/m² nella zona più economica (POZZILLO,MANDRELLA,V.TAGLIA,V.CAMPONI,V.DEL SOLDATO) fino a circa 570 €/m² nella più cara (VIA ZINGARELLI,P.MARGHERITA,V.ROMA,LOC.COLDRAGONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A-2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 POZZILLO,MANDRELLA,V.TAGLIA,V.CAMPONI,V.DEL SOLD | 440 | n.d. | -5% |
| D2 V.GUGLIELMI,SS.CASILINA,V.CAMPO GRANDE,V.ARA MUR | 530 | n.d. | -6% |
| B1 VIA ZINGARELLI,P.MARGHERITA,V.ROMA,LOC.COLDRAGON | 570 | n.d. | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Colfelice?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colfelice è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~440 a ~570 €/m².
Qual è la zona più cara di Colfelice?
La zona OMI B1 (Via Zingarelli,P.Margherita,V.Roma,Loc.Coldragone), con un valore medio di circa 570 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗