3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Crognaleto i valori delle abitazioni vanno da circa 350 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI CROGNALETO, CESACASTINA, APRATI, PALADINI, ALVI, CERVARO, FRATTOLI, SENARICA, AIELLO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 490 €/m² nella più cara (LOCALITA` DI NERITO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 52 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI DI CROGNALETO, CESACASTINA, APRATI, PAL | 350 | 4,3% | -3% |
| B3 LOCALITA` DI NERITO | 490 | 3,9% | +1% |
| E4 FRAZIONE DI TOTTEA | 455 | 3,8% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~52 (2025) · +62% dal 2023
Quanto costa una casa a Crognaleto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Crognaleto è di circa 455 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~350 a ~490 €/m².
Qual è la zona più cara di Crognaleto?
La zona OMI B3 (Localita` Di Nerito), con un valore medio di circa 490 €/m².
Conviene comprare per affittare a Crognaleto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗