Fascia C (semicentrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona semicentrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona C12 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 22 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia C (semicentrale): la corona intorno al centro, ben servita ma con valori sotto quelli del nucleo storico. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Area Industriale Marittima».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 475–970 | 2,6–5,3 | 6,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B7 Zona Porto - Rione Terra - Villa | 2.475 | confina |
| C11 Pozzuoli Alta - Variante Solfatara | 2.125 | confina |
| C15 Arco Felice - Lucrino - Lago D'Averno | 2.400 | confina |
| B4 Centro Alto - Anfiteatro | 2.350 | a 0,2 km |
| D13 Rione Toiano | 1.700 | a 0,3 km |
| D14 Cofanara - Cigliano - Senga | 1.500 | a 0,6 km |
La zona C12 confina direttamente con B7, C11, C15. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona C12 di Pozzuoli?
La zona C12 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 22 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Area Industriale Marittima».
Con quali zone confina la zona C12 di Pozzuoli?
La zona C12 confina con B7, C11, C15, su un totale di 22 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗