3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Castelnuovo Parano i valori delle abitazioni vanno da circa 310 €/m² nella zona più economica (VIA VALLI, VIA FRASSO, VIA VIGNE) fino a circa 410 €/m² nella più cara (VICOLO ANNUNZIATA,P.ANNUNZIATA,VICOLO VIGNALI,V.CAMPANILE,V.MINERVA,V.CASTELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 29%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 VIA VALLI, VIA FRASSO, VIA VIGNE | 310 | n.d. | -29% |
| D2 V.TERRA CASALI,V.VIGNE,V.CISTERNA,V.PIMPINELLI, | 352 | n.d. | -30% |
| B1 VICOLO ANNUNZIATA,P.ANNUNZIATA,VICOLO VIGNALI,V. | 410 | n.d. | -30% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -29%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelnuovo Parano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelnuovo Parano è di circa 352 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~310 a ~410 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelnuovo Parano?
La zona OMI B1 (Vicolo Annunziata,P.Annunziata,Vicolo Vignali,V.Campanile,V.Minerva,V.Castello), con un valore medio di circa 410 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗