9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Piacenza i valori delle abitazioni vanno da circa 840 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI) fino a circa 1.450 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.800 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELV | 1.185 | 6,4% | +4% |
| C1 B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA C | 1.170 | 6,2% | +4% |
| D6 SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEA | 1.065 | 5,9% | +4% |
| C2 STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBR | 1.350 | 5,8% | +8% |
| B1 CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE | 1.450 | 5,8% | +0% |
| D5 ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE | 930 | 4,5% | +0% |
| D4 VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA | 1.045 | 4,4% | +9% |
| E2 VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, | 1.020 | 4,2% | +11% |
| R3 RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPA | 840 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~1.800 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Piacenza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piacenza è di circa 1.065 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~840 a ~1.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Piacenza?
La zona OMI B1 (Centro Storico Entro Le Mura Farnesiane), con un valore medio di circa 1.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piacenza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗