3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Pontenure i valori delle abitazioni vanno da circa 840 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) fino a circa 1.045 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 105 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE | 1.045 | 4,0% | +4% |
| R2 RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FA | 840 | 3,9% | +0% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE DI PONTENURE | 875 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~105 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Pontenure?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pontenure è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~840 a ~1.045 €/m².
Qual è la zona più cara di Pontenure?
La zona OMI B2 (Centro Storico Tutto Il Paese), con un valore medio di circa 1.045 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pontenure?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗