4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Pino Torinese i valori delle abitazioni vanno da circa 1.165 €/m² nella zona più economica (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) fino a circa 1.325 €/m² nella più cara (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 95 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI | 1.165 | 5,5% | -4% |
| D1 ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA | 1.175 | 5,3% | -3% |
| E3 ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO | 1.325 | 5,3% | -4% |
| R1 AGRICOLO VALLE CEPPI-SAN FELICE, RURALE PARCO VI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~95 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Pino Torinese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pino Torinese è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.165 a ~1.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Pino Torinese?
La zona OMI E3 (Zona Cento Croci, Strada Torino), con un valore medio di circa 1.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pino Torinese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗