3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Genzano di Lucania i valori delle abitazioni vanno da circa 350 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - C.DA VISCIGLIOLA, C.DA MERCANTE, C.DA CACCIAPAGLIA, C.DA SIANO, C.DA PEZZALUNGA, C.DA BASENTELLO) fino a circa 575 €/m² nella più cara (VIA M. L. KING - VIA FANI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 22 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R AGRICOLA - C.DA VISCIGLIOLA, C.DA MERCANTE, C.DA | 350 | 4,6% | -8% |
| D1 VIA M. L. KING - VIA FANI | 575 | 4,4% | -9% |
| B1 CENTRO STORICO - CORSO V. EMANUELE - P.ZZA MARGH | 468 | 4,4% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~22 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Genzano di Lucania?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Genzano di Lucania è di circa 468 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~350 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Genzano di Lucania?
La zona OMI D1 (Via M. L. King - Via Fani), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Genzano di Lucania?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗