2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Banzi i valori delle abitazioni vanno da circa 348 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - C.DA PIANI, C.DA MARASCIONE, C.DA SERRA DELLA CASTAGNA, C.DA MONTELUPINO) fino a circa 530 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - VIA CAVOUR - VIA GARIBALDI - VIA CAIROLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R AGRICOLA - C.DA PIANI, C.DA MARASCIONE, C.DA SER | 348 | 4,5% | -9% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA CAVOUR - VIA GARIBALDI - VI | 530 | 4,4% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · +133% dal 2023
Quanto costa una casa a Banzi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Banzi è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~348 a ~530 €/m².
Qual è la zona più cara di Banzi?
La zona OMI B1 (Centro Storico - Via Cavour - Via Garibaldi - Via Cairoli), con un valore medio di circa 530 €/m².
Conviene comprare per affittare a Banzi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗