2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Forenza i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA) fino a circa 505 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO - C.SO GRANDE UMBERTO I - VIA ROMA - P.ZZA REGINA MARGHERITA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R AGRICOLA | 362 | 4,3% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO - C.SO GRANDE UMBERTO I - VIA ROM | 505 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · +23% dal 2023
Quanto costa una casa a Forenza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Forenza è di circa 505 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~505 €/m².
Qual è la zona più cara di Forenza?
La zona OMI B1 (Centro Abitato - C.So Grande Umberto I - Via Roma - P.Zza Regina Margherita), con un valore medio di circa 505 €/m².
Conviene comprare per affittare a Forenza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗