2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Torella dei Lombardi i valori delle abitazioni vanno da circa 428 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 528 €/m² nella più cara (CORSO V. EMANUELE-VIA ROMA-VIA I.BALBO-C.SO UMBERTO I -VIA MUNICIPIO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | 428 | 5,0% | +0% |
| B1 CORSO V. EMANUELE-VIA ROMA-VIA I.BALBO-C.SO UMBE | 528 | 4,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +150% dal 2023
Quanto costa una casa a Torella dei Lombardi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torella dei Lombardi è di circa 528 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~428 a ~528 €/m².
Qual è la zona più cara di Torella dei Lombardi?
La zona OMI B1 (Corso V. Emanuele-Via Roma-Via I.Balbo-C.So Umberto I -Via Municipio.), con un valore medio di circa 528 €/m².
Conviene comprare per affittare a Torella dei Lombardi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗