4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Novoli i valori delle abitazioni vanno da circa 495 €/m² nella zona più economica (VILLA CONVENTO (FRAZIONE)) fino a circa 575 €/m² nella più cara (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 VILLA CONVENTO (FRAZIONE) | 495 | 5,3% | +6% |
| B2 CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA | 542 | 4,6% | +6% |
| D2 RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO | 575 | 4,6% | +7% |
| R5 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Novoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Novoli è di circa 542 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~495 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Novoli?
La zona OMI D2 (Recente Espansione Dell`Abitato), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Novoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗