4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Trepuzzi i valori delle abitazioni vanno da circa 542 €/m² nella zona più economica (MARINA DI CASALABATE) fino a circa 655 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 102 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA | 655 | 5,1% | +7% |
| D3 FASCIA PERIFERICA- NUOVE ESPANSIONI DELL`ABITATO | 610 | 5,0% | +7% |
| E1 MARINA DI CASALABATE | 542 | 4,9% | +8% |
| R4 ZONA AGRICOLA, COMPRESO SANT`ELIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~102 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Trepuzzi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Trepuzzi è di circa 610 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~542 a ~655 €/m².
Qual è la zona più cara di Trepuzzi?
La zona OMI B2 (Centro Storico, Citta Consolidata), con un valore medio di circa 655 €/m².
Conviene comprare per affittare a Trepuzzi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗