6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Montebello Jonico i valori delle abitazioni vanno da circa 552 €/m² nella zona più economica (ZONA COSTIERA CON INSEDIAMENTI INDUSTRIALI) fino a circa 670 €/m² nella più cara (LOCALITA` SALINE,S.S. 106, TORRENTE MOLARO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 42 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E5 LOCALITA` SALINE,S.S. 106, TORRENTE MOLARO | 670 | 4,4% | +2% |
| B3 CENTRO STORICO, VIA DEI MARTIRI, GIANDONE, S. AN | 602 | 4,2% | +1% |
| E6 ZONA COSTIERA CON INSEDIAMENTI INDUSTRIALI | 552 | 4,2% | +1% |
| E8 FRAZIONI FOSSATO E FOSSATELLO | 552 | 4,2% | +1% |
| E7 AREA PORTUALE CON INSEDIAMENTI RESIDENZIALI | 602 | 4,2% | +1% |
| R1 ZONE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~42 (2025) · +31% dal 2023
Quanto costa una casa a Montebello Jonico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montebello Jonico è di circa 602 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~552 a ~670 €/m².
Qual è la zona più cara di Montebello Jonico?
La zona OMI E5 (Localita` Saline,S.S. 106, Torrente Molaro), con un valore medio di circa 670 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montebello Jonico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗