3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Lorenzo i valori delle abitazioni vanno da circa 610 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO, BOSCHITTO.) fino a circa 640 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA CON INSEDIAMENTI TURISTICO RESIDENZIALI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO, BOSCHITTO. | 610 | 4,3% | +0% |
| E7 FASCIA COSTIERA CON INSEDIAMENTI TURISTICO RESID | 640 | 4,0% | -1% |
| R1 ZONE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · -29% dal 2023
Quanto costa una casa a San Lorenzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Lorenzo è di circa 640 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~610 a ~640 €/m².
Qual è la zona più cara di San Lorenzo?
La zona OMI E7 (Fascia Costiera Con Insediamenti Turistico Residenziali), con un valore medio di circa 640 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Lorenzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗