5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Moneglia i valori delle abitazioni vanno da circa 2.850 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI : SATURNINO-TESSI-FACCIU-COMEGLIO-CASALE) fino a circa 3.850 €/m² nella più cara (CENTRO DI MONEGLIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 84 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,6% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONI : SATURNINO-TESSI-FACCIU-COMEGLIO-CASAL | 2.850 | 2,8% | +3% |
| E1 LEMEGLIO | 3.350 | 2,6% | +2% |
| B1 CENTRO DI MONEGLIA | 3.850 | 2,5% | +4% |
| R1 REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVA | n.d. | n.d. | — |
| R2 REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~84 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Moneglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Moneglia è di circa 3.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.850 a ~3.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Moneglia?
La zona OMI B1 (Centro Di Moneglia), con un valore medio di circa 3.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Moneglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗