4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Framura i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 3.500 €/m² nella più cara (FORNACI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE | 1.675 | 4,5% | -4% |
| E1 CASTAGNOLA - CADELAZZINO - SAN LORENZO | 2.150 | 3,5% | +1% |
| E2 FORNACI | 3.500 | 2,7% | +0% |
| B1 SETTA - ANZO - RAVECCA - COSTA | 3.350 | 2,5% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Framura?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Framura è di circa 3.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~3.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Framura?
La zona OMI E2 (Fornaci), con un valore medio di circa 3.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Framura?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗