3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Bonassola i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (FASCIA COLLINARE ALTA CON EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 4.150 €/m² nella più cara (BONASSOLA CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 BONASSOLA CENTRO STORICO | 4.150 | 3,4% | +8% |
| D2 COSTA E PRIMA COLLINA CON EDIFICAZIONE SPARSA | 3.850 | 3,4% | -3% |
| R1 FASCIA COLLINARE ALTA CON EDIFICAZIONE SPARSA | 2.250 | 3,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · +125% dal 2023
Quanto costa una casa a Bonassola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bonassola è di circa 3.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~4.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Bonassola?
La zona OMI B4 (Bonassola Centro Storico), con un valore medio di circa 4.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bonassola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗