4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Castiglione Chiavarese i valori delle abitazioni vanno da circa 1.200 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` CAMPEGLI E S.PIETRO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (CENTRO DI CASTIGLIONE CHIAVARESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO DI CASTIGLIONE CHIAVARESE | 1.350 | 4,0% | -4% |
| E1 LOCALITA` CAMPEGLI E S.PIETRO | 1.200 | 3,8% | -2% |
| R1 REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA ED ALTO STURLA | n.d. | n.d. | — |
| E2 LOCALITA` VELVA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Castiglione Chiavarese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castiglione Chiavarese è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.200 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Castiglione Chiavarese?
La zona OMI B1 (Centro Di Castiglione Chiavarese), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castiglione Chiavarese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗