5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Mattinata i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (C.SO MATINO,V.C.DE ANGELILLIS,V.APOLLO,V.DELLA LUCE,V.P.TOMAIULO,V.DI VAGNO,S.S.N.89 MATTINATA-VIESTE,V.M.L.KING,V.TOR DI LUPO) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (C.SO MATINO,P.ZZA ROMA,V.TOR DI LUPO,V.M.LUTER KING, STRADA COM.MATTINATA-VIESTE,V.GRILLI,V.REGINA MARGHERITA,V.M.DAZEGLIO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 65 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 C.SO MATINO,P.ZZA ROMA,V.TOR DI LUPO,V.M.LUTER K | 1.400 | 3,9% | +0% |
| C1 C.SO MATINO,V.C.DE ANGELILLIS,V.APOLLO,V.DELLA L | 1.250 | 3,9% | +0% |
| D1 S.S.N.89 GARGANICA,V. DELLA LANTERNA,P.ZA TURATI | 1.250 | 3,6% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E3 CONTRADA FUNNI, PUNTA ROSSA. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~65 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Mattinata?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mattinata è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Mattinata?
La zona OMI B1 (C.So Matino,P.Zza Roma,V.Tor Di Lupo,V.M.Luter King, Strada Com.Mattinata-Vieste,V.Grilli,V.Regina Margherita,V.M.Dazeglio.), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mattinata?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗