5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Monte Sant'Angelo i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (V.DANGIO,V.ESTRAMURALE,V.DIOMEDE,V.C.GALLIANI,V.URSOMANDO,V.APERTO,V.RINALDI,V.CIUFFREDA,V.OSPEDALE) fino a circa 975 €/m² nella più cara (V.STAMPORLANDO,V.MANZONI,V.LE KENNEDY,V.LOMBARDI, V.ZUPPETTA,V.STURZO,V.DELLA MADONNINA,L.GO DEL SILVINI, VIA A. ABATE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 165 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 V.DANGIO,V.ESTRAMURALE,V.DIOMEDE,V.C.GALLIANI,V. | 825 | 6,2% | +3% |
| D1 V.STAMPORLANDO,V.MANZONI,V.LE KENNEDY,V.LOMBARDI | 975 | 5,8% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B1 VIA MANFREDI,VIA S. TANCREDI,C.SO VITT.EMANUELE, | n.d. | n.d. | — |
| E1 LOC.TA MACCHIA. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~165 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Monte Sant'Angelo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monte Sant'Angelo è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Monte Sant'Angelo?
La zona OMI D1 (V.Stamporlando,V.Manzoni,V.Le Kennedy,V.Lombardi, V.Zuppetta,V.Sturzo,V.Della Madonnina,L.Go Del Silvini, Via A. Abate), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monte Sant'Angelo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗