4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Carpino i valori delle abitazioni vanno da circa 475 €/m² nella zona più economica (VIA MAZZINI, PIAZZA DEL POPOLO.) fino a circa 500 €/m² nella più cara (VIA S.CIRILLO, VIA COLOMBO,VIA SANTA CROCE,VIA INDIPENDENZA,VIA TENENTE NICOLA,VIA PASCOLI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA MAZZINI, PIAZZA DEL POPOLO. | 475 | 4,4% | -5% |
| C1 VIA CAVOUR,V.CAIROLI,V.SOLFERINO,V.MAGENTA,V.GOI | 475 | 4,3% | -5% |
| D1 VIA S.CIRILLO, VIA COLOMBO,VIA SANTA CROCE,VIA I | 500 | 3,6% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · -11% dal 2023
Quanto costa una casa a Carpino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carpino è di circa 475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~475 a ~500 €/m².
Qual è la zona più cara di Carpino?
La zona OMI D1 (Via S.Cirillo, Via Colombo,Via Santa Croce,Via Indipendenza,Via Tenente Nicola,Via Pascoli.), con un valore medio di circa 500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carpino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗