Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 12 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Area Rurale Settentrionale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | 405–830 | 2,2–4,5 | 6,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D3 Faibano | 1.070 | confina |
| C3 Lausdomini | 1.275 | confina |
| B3 Centro: Corso Umberto I, Via Isonzo | 1.650 | a 0,2 km |
| C4 Adiacenze Nastro Circumvesuviana | 1.240 | a 0,7 km |
| D2 Adiacenze Nastro Autostrada A16 | 1.115 | a 1,6 km |
La zona R1 confina direttamente con D3, C3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Marigliano?
La zona R1 copre circa 12 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Area Rurale Settentrionale».
Con quali zone confina la zona R1 di Marigliano?
La zona R1 confina con D3, C3, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗