2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Scisciano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.070 €/m² nella zona più economica (SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI) fino a circa 1.160 €/m² nella più cara (CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA SACRO CUORE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 45 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO: VIA SELVA, VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA | 1.160 | 4,3% | +4% |
| D2 SPARTIMENTO - VIA PALAZZUOLO, VIA CAMALDOLI | 1.070 | 4,0% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~45 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Scisciano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Scisciano è di circa 1.160 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.070 a ~1.160 €/m².
Qual è la zona più cara di Scisciano?
La zona OMI B1 (Centro: Via Selva, Via Roma, Via Garibaldi, Via Sacro Cuore), con un valore medio di circa 1.160 €/m².
Conviene comprare per affittare a Scisciano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗