3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Limone sul Garda i valori delle abitazioni vanno da circa 2.350 €/m² nella zona più economica (ZONA OVEST STRADA STATALE) fino a circa 3.400 €/m² nella più cara (FASCIA LAGO E CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 FASCIA LAGO E CENTRO STORICO | 3.400 | 4,5% | +10% |
| B1 ZONA OVEST STRADA STATALE | 2.350 | 4,2% | +13% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · -43% dal 2023
Quanto costa una casa a Limone sul Garda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Limone sul Garda è di circa 3.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.350 a ~3.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Limone sul Garda?
La zona OMI B2 (Fascia Lago E Centro Storico), con un valore medio di circa 3.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Limone sul Garda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗